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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  "我國《物權法》頒佈實施已經數年，統一的不動產登記制度還沒有建立。這一問題目前已有根本解決的可能。建立統一的不動產登記制度，對於保障和促進我國市場經濟體制在不動產領域裡的發展，對於保障公共資產和人民的不動產權利，對於保障和促進我國相關行政執法和法院司法，意義十分重大。"中國社科院法學研究所研究員孫憲忠。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/08374337567.shtml

不動產登記條例 或年底出臺

  今年5月初，經中央編辦批復，國土資源部正式掛牌成立不動產登記局。這標志著統一的不動產登記機構正式組建。這也顯示出不動產登記制度的建立也正按進度推進。

  7月23日，國土部新聞發言四湖鄉農地貸款率利最低銀行比較人表示，由於我國長期實行不動產分散登記的體制，各自形成瞭一套獨立的登記體系，在《條例》起草過程中，涉及各類不動產登記的機構、人員、規章制度、技術規范等情況，需要一定時間全面摸清，因此預計條例出臺或延遲到今年年底。

  7月30日，國務院召開常務會議，決定《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》向社會公開征求意見。會議強調，已經發放的權屬證書繼續有效，已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受影響。

  去年3月10日，首度對外披露的《國務院機構改革和職能轉變方案》提出，國務院機構職能轉變將涉及10項內容6個方面。其中在加強基礎性制度建設方面提出，"建立不動產統一登記制度，以更好地落實物權法規定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。"

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內容來自sina新聞

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